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4月23日4项目获预售证近千套房源或引5月推盘小高峰

发布时间:2020-06-30 16:13:03 阅读: 来源:灌浆料厂家

0379home讯 据最新数据显示,天明城、盛唐至尊、恒生科技园和宝龙城市广场四个项目已于4月23日获批预售证,共计推出房源999套,获批面积104633.05㎡。近千套房源、百万平米的获批面积,一旦入市必然为洛阳楼市带来新一轮的“抢滩”高潮。

项目名称

开发商

预售证号

楼号

套数

批准时间

宝龙城市广场

洛阳宝龙置业发展有限公司

洛房商预字第Y13-045号

AB区Ⅰ-12幢

205

2013-4-23

恒生科技园

洛阳恒生科技园有限公司

洛房商预字第Y13-043号

一期项目A-3幢

294

2013-4-23

盛唐至尊

洛阳天基地产有限公司

洛房商预字第Y13-040号

14幢

360

2013-4-23

天明城

洛阳天明置业有限公司

洛房商预字第Y13-050号

一期工程1-10幢,1-17幢,1-18幢

140

2013-4-23

洛阳“银四”楼市开局平淡,下半月虽有所起色,到底不比“金三”的扎堆火爆。但在获批预售证一项上,形势完全相反,3月获批预售证仅为兴豫花苑(上海滩华府)和恒大绿洲2个项目,4月前半月已有开元壹号(一期)、富地蓝泊湾、大曌国际广场3个备受关注的项目获得预售证,4月23日更是一次性批准天明城、盛唐至尊、恒生科技园和宝龙城市广场4个项目的预售证,加上开元壹号3月31日首次开盘即清盘后的新品加推、大曌国际的4月28日开盘,未来一段时间,或推出特色活动拦截客户,或调整优惠力度,竞争在所难免。可以预见,5月份的洛阳楼市或将迎来“金三银四”辉煌后的推盘小高峰。

◆ 2013洛阳楼市上半年开盘扎堆 下半年战国时代群雄逐鹿

◆ 刚需改需齐给力 洛阳楼市需求结构 正在发生变化

◆ 洛阳土地成交活跃商住类供应增量 市场短期仍稳定

当然,就目前洛阳购房群体以刚需、改需为主的结构情况来说,这4项目不同类型、不同优势的新品房源推出,在一定程度上,市场供应量充足,能满足置业者不同的生活需求,增大刚改需求者选择空间,可谓是一大福音。

但是,究竟洛阳市场需求量能不能消化所供应的房源,达到“供需两旺”,还是个未知数。恒生科技园,洛阳首屈一指的科技综合体,一期项目独栋产品已经全线交房,5月份将投入使用,且有20多家企业陆续入驻,园区整个科创氛围将加速成熟,从进驻到常规运营的过渡时间也将大大缩短,发展潜力巨大,但作为科技、商业投资品,所吸引者有限,受众相对较小;宝龙城市广场和盛唐至尊优势明显,前者占据自身商圈配套的成熟完善,后者占据黄金地段的区位优势,吸引众多刚改需求置业者的眼光,但洛龙区楼盘林立,泉舜、大曌国际、建业龙城等品牌项目必将“分流”客户,与之形成竞争;而作为伊滨区项目的天明城,在目前整个区域建设速度跟不上,短期未能有明显起色的情况下,能不能被市场接受?是否受置业者的青睐?前途未卜!

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